Huis Optie koop Lichtervelde
Bellestraat 31 8810 Lichtervelde
4 SLPK woning mét dubbele garage en grote tuin (1345 m²)!
- € 295.000
- Open
- 1.345 m²
- 142 m²
- Noordoost
/3766/3746003766000002931.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002915.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002916.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002917.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002918.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002939.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002938.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002940.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002932.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002933.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002924.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002925.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002926.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002934.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002941.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002942.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002914.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002930.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002944.jpg/Foobar)
/3766/3746003766000002943.jpg/Foobar)
Lichtervelde - Rustig gelegen woning met 4 SLPK's en 2 garages (met potentieel) op perceel van 1.345 m²!
Deze uitstekend gelegen woning met ruim perceel van 1.345 m² is omgeven door groen en prachtige vergezichten. Hoewel deze woning rustig gelegen is, is het centrum van Lichtervelde vlakbij. Er is zowel een vlotte verbinding met invalswegen als met openbaar vervoer.
Indeling: gezellige leefruimte met schouw, zithoek en eetplaats, aparte keuken (o.a. met dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat, oven en inbouwkasten) met zicht op tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers nog twee ruime slaapkamers, badkamer (met douche en toilet), wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en aparte zolderruimte. Buiten is er een goed onderhouden tuin, moestuin en een aparte afgesloten ruimte voor dieren, koterij, tuinhuis en 2 garages (met potentieel). Verder beschikt de woning over elektrische rolluiken, dubbele beglazing, regenwater, grondwater en is het dak geïsoleerd (15 cm).
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Mastiek Ramen, Dak in asbesthoudende leien; Onderdak in asbesthoudende menuiserite; Dakgoten Garage 1, asbesthoudende golfplaten Garage 1, Onderdak in asbesthoudende menuiserite, Dakgoten Garage 2, Asbesthoudende golfplaten Garage 2, Losse asbesthoudende golfplaat |
EPC gegevens
| EPC | 796 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231108-0003034814-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.345 m² |
| Bewoonbare opp. | 142 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| Open haard | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | - |
| Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | |
| Isolatie | |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Accumulatie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
4 SLPK woning mét dubbele garage en grote tuin (1345 m²)! Optie koop Lichtervelde
Bellestraat 31 8810 Lichtervelde
€ 295.000
- Open
- 1.345 m²
- 142 m²
- Noordoost