Handelspand Te koop Lichtervelde
Statiestraat 9
8810
Lichtervelde
Lichtervelde - Instapklaar handelspand op zichtlocatie!
- € 299.000
- Gesloten
- 287 m²
- 253 m²
- Zuidoost
![](https://thumbs.zabun.be/9S_ItsWc82cD8omXOR3wQRam9ow=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003364.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/EjefIfIiSnjZUx9qw7BsH6zeyAk=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003402.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/8dR4pkQSu1V1gyz4WCXYMmvYP8U=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003395.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/J8RGR2nBqMd0xDSkIESymyLmMvk=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003404.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/8ubFpJFeBD8cr5eZEepzYP7vUXo=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003406.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/yRr9T1ljMlLAmuA1NMQI1r4T9KU=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003400.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/o6GGu-bFc4b7vmfSkWRPCNB-JeA=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003401.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/QD-nloPoYXoCLL5PosUWjtrdFGI=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003396.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/6Wt77ntXduYQLuBDOSpWtmr-KtE=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003405.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/ZgWNzj8Z4hqcMUwMH7aRwq1M6DM=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003372.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/9nAQ3x7G0ikGjoXAYZ1ooyxxits=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003380.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/8ya7z-i_CjsqKVLfeQ-VG9cFYQ4=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003374.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/ZbGQHkrsl5ACooAVCABDaFfyfnA=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003378.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/nTCtqvosUIELravxvPdkriRvrGs=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003375.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/9UTBDn9WODUfXj-rLyRqB7KIK14=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003377.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/hHMrX3qVkw6X0cwa5_QJv08MdGg=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003362.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/OL9-UtLXfklUtpfLs0IAqHRCONc=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003366.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/3P1oLUl6U1DxFx4f_6hNz1zbLjo=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003370.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/L6LZo-QKetsMm4_XuXqbpIGDEfg=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003367.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/-19bov1QlNSwJqK9os0kLRcWAjM=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003368.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/ei4eHSwbMOpzGy3bSxsR5By5yac=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003371.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/KTlZ9yWNi3BUxHN-7vCVaWCU5Ks=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003384.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/hD4K6B0zCtuRqKi0xMxAyZSKS-A=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003387.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/lgDE1-WBTOzexHoY2UsW63oMNjo=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003383.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/zEbLrM9zvG0Wv2b4UR_ONOqjMDg=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003385.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/bjnG1P7etqCm9f_I24SjejFFaxk=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003391.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/Rkvmd8hDYKpCkS7mDEVtSbSr1y4=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003394.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/CSszJaLjJ0PU86YoxoypvuCqEVE=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003389.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/u6yP8YlXEpRRBP0dvhyiE0epJUM=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3766/3746003766000003381.jpg/Foobar)
Dit instapklaar handelspand met bloeiende handelzaak beschikt over een zichtlocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Het pand beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen en is omgeven door winkels, scholen en openbaar vervoer. Momenteel is dit handelspand ingericht als restaurant. Echter, dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals handelszaak met woonst, drinkgelegenheden, burelen, frituur, schoonheidssalon,...
Indeling: Inkomhal, ruime en lichtrijke gelagzaal (voor 55-tal personen) afgewerkt met kwalitatieve materialen, volledig geïnstalleerde bar (o.a. met frigo's, spoelbak en muziekinstallatie), sanitaire ruimte en aangenaam zonnig terras ( o.a. met extra tuin, zonneluifel en opbergruimte). Op het eerste verdiep bevindt zich het tweede deel van de gelagzaal. Deze zou tevens ingedeeld kunnen worden als woonst/appartement. Ook op het eerste verdiep is er een tweede sanitaire ruimte. Op het tweede verdiep is er een zolderruimte. Verder is er op het gelijkvloers een volledig geïnstalleerde en verzorgde keuken in inox (zeer goed geïsoleerd, alle ingebouwde toestellen van TOPkwaliteit, mogelijkheid tot overname van alle apparaten (zoals teppanyaki, warmtebrug, kookfornuis (2020) en afwasruimte)), berging en koelcellen. Tot slot is er een afzonderlijke ingang voor leveranciers.
Troeven:
- Onmiddellijk beschikbaar!!!
- Volledig gerenoveerd in 2017: Elektriciteit vernieuwd, nieuwe stookketel, nieuwe afvoeren en dak vernieuwd
- Gunstig EPC label B: zonnepanelen (36 stuks van 2018), overal nieuwe hoogrendementsbeglazing, warmtepomp en keuken extra geïsoleerd
- Diverse doeleinden mogelijk zoals handelszaak met woonst, drinkgelegenheden,...
- Specifieke troeven restaurant: ruime gelagzaal van 55-tal personen, ruime keuken, aangenaam zonneterras en aparte leveranciersingang
- Extra troeven: akoestisch systeem (Mona Visa), airco aanwezig, gashaard, elektrische zonneluifel en LED-verlichting
Wenst u dit prachtige handelspand te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Locatie
Technisch
Renovatiejaar | 2017 |
Bebouwing | Gesloten |
Algemene staat | Instapklaar |
Beschikbaar | Bij akte |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
EPC ref. | 20231026-0003025106-KNR-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 287 m² |
Bewoonbare opp. | 253 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
Berging | Gelijkvloers | - | - |
Bureau | Gelijkvloers | - | - |
Dienstenhal | Gelijkvloers | - | - |
Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
Keuken | Gelijkvloers | - | - |
Koer | Gelijkvloers | - | - |
Open haard | Gelijkvloers | - | - |
Opslagruimte | Gelijkvloers | - | - |
Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
Terras | Gelijkvloers | - | - |
Tuin | Gelijkvloers | - | - |
2x Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Driedubbele |
Dak | |
Isolatie | |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Financieel
Prijs | € 299.000 |
KI (niet geïndexeerd) | € 455,00 |
Lichtervelde - Instapklaar handelspand op zichtlocatie! Te koop Lichtervelde
Statiestraat 9
8810
Lichtervelde
![estate img](https://files.zabun.be/upload/3766/images/3746003766000003364.jpg)
- Gesloten
- 287 m²
- 253 m²
- Zuidoost