Gits (Sint-Henricus) - Rustig gelegen woning met 4 à 5 SLPK's, EPC B en garage op perceel van 1.658 m²!
Deze rustig gelegen woning op ruim perceel van 1.658 m² is omgeven door groen en prachtige vergezichten. De woning bevindt zich pal tussen Sint-Henricus en Gits. In de nabije omgeving is er een basisschool, bakkerij, slagerij, apotheek, garage,... Verder is er zowel een vlotte verbinding met invalswegen (E403) als met openbaar vervoer.
Indeling: inkomhal, leefruimte (o.a. met bar, houtkachel, ledverlichting, spanplafond en domotica), leefkeuken (2018) met prachtig zicht op de tuin (o.a. met inbouwkasten, inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, frigo, combi- oven), berging, wasplaats, toilet en bureau/slaapkamer (inbouwkasten). Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, badkamer (met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en toilet) en een zolder. Buiten is er een ruime en zeer verzorgde tuin (perceel 1.658 m²) met groot terras, terrasoverkapping (met ledverlichting), tuinhuis met bar (met bar, elektriciteit, muziekinstallatie) en extra ruim tuinhuis achteraan. Naast de woning is er een garage met plaats voor 3 auto's.
Verder beschikt de woning over centrale verwarming met warmtepomp + overal airco, 47 zonnepanelen (met digitale teller), zonneboiler, domotica ( zoals automatische rolluiken, verwarming + airco kunnen bediend worden met app), hoogrendementsglas, dakisolatie (15 cm), spouwmuurisolatie, regenwater (20.000 L + 7.000 L), boorput, volledig omheind en is de elektriciteit conform (met drijfkracht). De benedenverdieping werd volledig vernieuwd in 2018.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Deze rustig gelegen woning op ruim perceel van 1.658 m² is omgeven door groen en prachtige vergezichten. De woning bevindt zich pal tussen Sint-Henricus en Gits. In de nabije omgeving is er een basisschool, bakkerij, slagerij, apotheek, garage,... Verder is er zowel een vlotte verbinding met invalswegen (E403) als met openbaar vervoer.
Indeling: inkomhal, leefruimte (o.a. met bar, houtkachel, ledverlichting, spanplafond en domotica), leefkeuken (2018) met prachtig zicht op de tuin (o.a. met inbouwkasten, inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, frigo, combi- oven), berging, wasplaats, toilet en bureau/slaapkamer (inbouwkasten). Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, badkamer (met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en toilet) en een zolder. Buiten is er een ruime en zeer verzorgde tuin (perceel 1.658 m²) met groot terras, terrasoverkapping (met ledverlichting), tuinhuis met bar (met bar, elektriciteit, muziekinstallatie) en extra ruim tuinhuis achteraan. Naast de woning is er een garage met plaats voor 3 auto's.
Verder beschikt de woning over centrale verwarming met warmtepomp + overal airco, 47 zonnepanelen (met digitale teller), zonneboiler, domotica ( zoals automatische rolluiken, verwarming + airco kunnen bediend worden met app), hoogrendementsglas, dakisolatie (15 cm), spouwmuurisolatie, regenwater (20.000 L + 7.000 L), boorput, volledig omheind en is de elektriciteit conform (met drijfkracht). De benedenverdieping werd volledig vernieuwd in 2018.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
EPC: 150 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Geïsoleerd 15 cm
|
| Isolatie |
Spouwmuurisolatie aanwezig, dak 15 cm geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC + Hout
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.658 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240316-0003178512-RES-1
|
| Label |
|