Handelspand voor € 1.450

Zwevezelestraat 16, 8810 Lichtervelde
Lichtervelde - UNIEKE KANS: Instapklaar (EPC A) HORECAPAND met terras en parkeerplaats

Opgelet: Huurprijs is exclusief vergoeding handelsfonds (Voor meer info: Contacteer Mathijs via 0499/78.81.44)

Goed gelegen HORECAPAND op zichtlocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Dit instapklaar handelspand beschikt over een zeer goed EPC (Label A), ruim terras en 8 parkeerplaatsen. Momenteel is dit handelspand ingericht als restaurant. Echter, dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals drinkgelegenheden, burelen, frituur, schoonheidssalon,...

Indeling: Inkomhal, sanitaire ruimte, ruime gelagzaal (voor 25-tal personen) voorzien van alle meubilair, volledig geïnstalleerde bar (o.a. met frigo's, spoelbak en muziekinstallatie) en professioneel ingerichte keuken in inox (alle ingebouwde toestellen van TOPkwaliteit. Buiten is er een aangenaam zonnig terras ( o.a. met pizzaoven, geluidsinstallatie, extra opbergruimte,...), extra tuin (o.a. mogelijk om te gebruiken voor feesten), serre, aparte inrit voor 8 parkeerplaatsen + garagebox (eventueel te gebruiken als opslagruimte). Het pand is volledig onderkelderd (2 opbergruimtes + koelcel aanwezig). De kelder zou tevens kunnen ingedeeld worden als woonst/studio. Tot slot is er een afzonderlijke ingang voor leveranciers of voor de woonst/studio.

Troeven:
  • Onmiddellijk beschikbaar!!!
  • Gunstig EPC label A: zonnepanelen (27 stuks), overal hoogrendementsbeglazing, zeer goed geïsoleerd
  • Vermelde maandelijkse huurprijs is exclusief onroerende voorheffing
  • Huurprijs is exclusief vergoeding handelsfonds
  • Diverse doeleinden mogelijk zoals woonst, bakkerij, drinkgelegenheden,...
  • Specifieke troeven restaurant: ruime gelagzaal van 25-tal personen, ruime keuken, aangenaam zonneterras, parkeerplaats + tuin

Wenst u dit prachtige handelspand te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv 
Bouwjaar: 2009
1.040 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Mathijs Rogiers
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2009
Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bespreekbaar
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 1.450

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Isolatie
Geïsoleerd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.040 m²
Bewoonbare opp.
100 m²

Indeling

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Kelder
Keuken
Koer
Opslagruimte
8x Parkeerplaats
Terras
Toilet
Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC ref.
20241024-0003420475-KNR-1
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.