Lichtervelde - UNIEKE KANS: Instapklaar (EPC A) HORECAPAND met terras en parkeerplaats
Opgelet: Huurprijs is exclusief vergoeding handelsfonds (Voor meer info: Contacteer Mathijs via 0499/78.81.44)
Goed gelegen HORECAPAND op zichtlocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Dit instapklaar handelspand beschikt over een zeer goed EPC (Label A), ruim terras en 8 parkeerplaatsen. Momenteel is dit handelspand ingericht als restaurant. Echter, dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals drinkgelegenheden, burelen, frituur, schoonheidssalon,...
Indeling: Inkomhal, sanitaire ruimte, ruime gelagzaal (voor 25-tal personen) voorzien van alle meubilair, volledig geïnstalleerde bar (o.a. met frigo's, spoelbak en muziekinstallatie) en professioneel ingerichte keuken in inox (alle ingebouwde toestellen van TOPkwaliteit. Buiten is er een aangenaam zonnig terras ( o.a. met pizzaoven, geluidsinstallatie, extra opbergruimte,...), extra tuin (o.a. mogelijk om te gebruiken voor feesten), serre, aparte inrit voor 8 parkeerplaatsen + garagebox (eventueel te gebruiken als opslagruimte). Het pand is volledig onderkelderd (2 opbergruimtes + koelcel aanwezig). De kelder zou tevens kunnen ingedeeld worden als woonst/studio. Tot slot is er een afzonderlijke ingang voor leveranciers of voor de woonst/studio.
Troeven:
Wenst u dit prachtige handelspand te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Opgelet: Huurprijs is exclusief vergoeding handelsfonds (Voor meer info: Contacteer Mathijs via 0499/78.81.44)
Goed gelegen HORECAPAND op zichtlocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Dit instapklaar handelspand beschikt over een zeer goed EPC (Label A), ruim terras en 8 parkeerplaatsen. Momenteel is dit handelspand ingericht als restaurant. Echter, dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals drinkgelegenheden, burelen, frituur, schoonheidssalon,...
Indeling: Inkomhal, sanitaire ruimte, ruime gelagzaal (voor 25-tal personen) voorzien van alle meubilair, volledig geïnstalleerde bar (o.a. met frigo's, spoelbak en muziekinstallatie) en professioneel ingerichte keuken in inox (alle ingebouwde toestellen van TOPkwaliteit. Buiten is er een aangenaam zonnig terras ( o.a. met pizzaoven, geluidsinstallatie, extra opbergruimte,...), extra tuin (o.a. mogelijk om te gebruiken voor feesten), serre, aparte inrit voor 8 parkeerplaatsen + garagebox (eventueel te gebruiken als opslagruimte). Het pand is volledig onderkelderd (2 opbergruimtes + koelcel aanwezig). De kelder zou tevens kunnen ingedeeld worden als woonst/studio. Tot slot is er een afzonderlijke ingang voor leveranciers of voor de woonst/studio.
Troeven:
- Onmiddellijk beschikbaar!!!
- Gunstig EPC label A: zonnepanelen (27 stuks), overal hoogrendementsbeglazing, zeer goed geïsoleerd
- Vermelde maandelijkse huurprijs is exclusief onroerende voorheffing
- Huurprijs is exclusief vergoeding handelsfonds
- Diverse doeleinden mogelijk zoals woonst, bakkerij, drinkgelegenheden,...
- Specifieke troeven restaurant: ruime gelagzaal van 25-tal personen, ruime keuken, aangenaam zonneterras, parkeerplaats + tuin
Wenst u dit prachtige handelspand te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2009
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bespreekbaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.450
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Isolatie |
Geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.040 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| Opslagruimte |
|
| 8x Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20241024-0003420475-KNR-1
|
| Label |
|