KANS: verhuurd & vernieuwd 2 SLPK appartement centrum Roeselare – 4,8% yield, unieke belegging!
Een unieke kans voor investeerders: appartement met 4,8% rendement in hartje Roeselare!
Op zoek naar een belegging die écht rendeert? Dit verhuurde appartement in het centrum van Roeselare is dé investering voor wie op zoek is naar een stabiele en toekomstgerichte belegging. Met een bruto aanvangsrendement van 4,8% biedt dit appartement inflatiebestendigheid én gemoedsrust: volledig gerenoveerd in 2024, dus geen onverwachte kosten de komende jaren!
Gelegen op de vierde verdieping, met de grote markt en het station op wandelafstand, omvat dit lichtrijke appartement een inkomhal met vestiaire, een gezellige leefruimte met terras, een volledig nieuwe keuken (kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast), een moderne badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, apart toilet en twee slaapkamers met eigen terras. Volledig gerenoveerd, inclusief driedubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, vernieuwd sanitair en een modern ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.
Grijp deze uitzonderlijke kans nu en bel Michiel van IMMO1 op 0032 493 40 05 29 of mail naar michiel@immo1.tv!
Een unieke kans voor investeerders: appartement met 4,8% rendement in hartje Roeselare!
Op zoek naar een belegging die écht rendeert? Dit verhuurde appartement in het centrum van Roeselare is dé investering voor wie op zoek is naar een stabiele en toekomstgerichte belegging. Met een bruto aanvangsrendement van 4,8% biedt dit appartement inflatiebestendigheid én gemoedsrust: volledig gerenoveerd in 2024, dus geen onverwachte kosten de komende jaren!
Gelegen op de vierde verdieping, met de grote markt en het station op wandelafstand, omvat dit lichtrijke appartement een inkomhal met vestiaire, een gezellige leefruimte met terras, een volledig nieuwe keuken (kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast), een moderne badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, apart toilet en twee slaapkamers met eigen terras. Volledig gerenoveerd, inclusief driedubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, vernieuwd sanitair en een modern ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.
Grijp deze uitzonderlijke kans nu en bel Michiel van IMMO1 op 0032 493 40 05 29 of mail naar michiel@immo1.tv!
EPC: 265 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 157.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
PVC
|
| Dak |
Geïsoleerd, 10cm
|
| Elektriciteit |
Ok
|
| Isolatie |
10 cm
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende ketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
74 m²
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
265 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240619-0003278999-RES-1
|
| Label |
|