Roeselare - Prachtige woning met 3 slpks, tuin en dubbele garage!
VIDEO: https://youtu.be/QDoc3JogVqA?si=K1ZIMYYzhjdr1HuT
Deze zeer ruime en lichtrijke woning is gelegen nabij het centrum van Beitem, vlak bij Roeselare. Openbaar vervoer (bushalte), sportclubs, supermarkten en een basisschool bevinden zich op wandelafstand. De autosnelweg en ziekenhuis AZ Delta bevinden zich op slechts 5 minuten rijden. De woning is energiezuinig (EPC-label B!), beschikt over 10 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, een ventilatiesysteem, regenwaterput van 20.000 L en is direct beschikbaar.
De indeling is als volgt: ruime inkomhal met trap (met sfeerverlichting) en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats (o.a. voorzien van een houthaard, sfeerverlichting en gordijnen), ruime keuken (o.a. met inbouwkasten, inductiekookplaat, dampkap met verlichting, spoelbak, koelkast, microgolfoven en combi-microgolfoven), aparte berging en dubbele garage (o.a. met laadpunt voor elektrische voertuigen en aansluiting voor wasmachine + droogkast). Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uitgerust is met dressing en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau. Buiten is er een zongerichte tuin met gezellig terras en parkeermogelijkheden. Tot slot is de woning direct beschikbaar.
Troeven:
VIDEO: https://youtu.be/QDoc3JogVqA?si=K1ZIMYYzhjdr1HuT
Deze zeer ruime en lichtrijke woning is gelegen nabij het centrum van Beitem, vlak bij Roeselare. Openbaar vervoer (bushalte), sportclubs, supermarkten en een basisschool bevinden zich op wandelafstand. De autosnelweg en ziekenhuis AZ Delta bevinden zich op slechts 5 minuten rijden. De woning is energiezuinig (EPC-label B!), beschikt over 10 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, een ventilatiesysteem, regenwaterput van 20.000 L en is direct beschikbaar.
De indeling is als volgt: ruime inkomhal met trap (met sfeerverlichting) en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats (o.a. voorzien van een houthaard, sfeerverlichting en gordijnen), ruime keuken (o.a. met inbouwkasten, inductiekookplaat, dampkap met verlichting, spoelbak, koelkast, microgolfoven en combi-microgolfoven), aparte berging en dubbele garage (o.a. met laadpunt voor elektrische voertuigen en aansluiting voor wasmachine + droogkast). Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uitgerust is met dressing en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau. Buiten is er een zongerichte tuin met gezellig terras en parkeermogelijkheden. Tot slot is de woning direct beschikbaar.
Troeven:
- Energiezuinige woning (EPC B)
- 10 zonnepanelen
- Dubbele garage met laadpunt
- Geen extra kosten!
- Direct beschikbaar
EPC: 106 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2009
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bespreekbaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.475
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
543 m²
|
| Bewoonbare opp. |
295 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
106 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250115-0003504567-RES-1
|
| Label |
|