Lichtervelde - Villa mét 2 à 4 slaapkamers en garage op perceel van 835m²
Deze uitstekend en rustig gelegen villa bevindt zich op wandelafstand van diverse sportclubs, supermarkten en het station. In een mum van tijd bereik je de autosnelweg richting Kortrijk of Brugge. Ook een basisschool en middelbare school bevinden zich in de nabije omgeving. De villa is uitstekend onderhouden.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, zeer ruime en gezellige leefruimte (met houtkachel), aansluitend is er een veranda (met prachtig zicht op de tuin), volledig uitgeruste keuken (voorzien van ingebouwde verlichting, inductiekookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasser, spoelbak en handige inbouwkasten) en bijhorend een koele berging. Verder hebben we op het gelijkvloers nog de nachthal met toegang tot de badkamer (voorzien van ligbad, douche, lavabo, bidet en toilet), 2 zeer ruime slaapkamers (met inbouwkasten) en wasruimte. Op de eerste verdieping is er een zeer ruime zolder waarbij het mogelijk is om 2 à 3 extra slaapkamers te creëren. Verder beschikt de woning over een garage en koterij. Buiten is er een goed onderhouden tuin. Tot slot beschikt de woning over dubbele beglazing, automatische rolluiken, is het dak geïsoleerd (10 cm), is de spouwmuur geïsoleerd, is er regenwater (totaal 30.000 liter (2 x 15.000 liter)), is de tuin volledig omheind en is de tuin zuidoost gericht.
De woning wordt momenteel verwarmd via elektrische accumulatie. Wie de energiezuinigheid van de woning verder wil verbeteren, kan overwegen om over te schakelen op een centrale verwarming op basis van gas of een energie-efficiënt warmtepompsysteem.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Deze uitstekend en rustig gelegen villa bevindt zich op wandelafstand van diverse sportclubs, supermarkten en het station. In een mum van tijd bereik je de autosnelweg richting Kortrijk of Brugge. Ook een basisschool en middelbare school bevinden zich in de nabije omgeving. De villa is uitstekend onderhouden.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, zeer ruime en gezellige leefruimte (met houtkachel), aansluitend is er een veranda (met prachtig zicht op de tuin), volledig uitgeruste keuken (voorzien van ingebouwde verlichting, inductiekookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasser, spoelbak en handige inbouwkasten) en bijhorend een koele berging. Verder hebben we op het gelijkvloers nog de nachthal met toegang tot de badkamer (voorzien van ligbad, douche, lavabo, bidet en toilet), 2 zeer ruime slaapkamers (met inbouwkasten) en wasruimte. Op de eerste verdieping is er een zeer ruime zolder waarbij het mogelijk is om 2 à 3 extra slaapkamers te creëren. Verder beschikt de woning over een garage en koterij. Buiten is er een goed onderhouden tuin. Tot slot beschikt de woning over dubbele beglazing, automatische rolluiken, is het dak geïsoleerd (10 cm), is de spouwmuur geïsoleerd, is er regenwater (totaal 30.000 liter (2 x 15.000 liter)), is de tuin volledig omheind en is de tuin zuidoost gericht.
De woning wordt momenteel verwarmd via elektrische accumulatie. Wie de energiezuinigheid van de woning verder wil verbeteren, kan overwegen om over te schakelen op een centrale verwarming op basis van gas of een energie-efficiënt warmtepompsysteem.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
EPC: 484 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 450.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Rolluiken automatisch
|
| Dak |
10 cm isolatie
|
| Isolatie |
Dak 10 cm isolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
835 m²
|
| Bewoonbare opp. |
242 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| Parkeerplaats |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
484 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250424-0003584380-RES-1
|
| Label |
|