Roeselare - Ruime woning met 3 slaapkamers en dubbele garage!
Let op: de geafficheerde prijs is een richtprijs.
Deze ruime en lichtrijke woning beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen (vlakbij Westlaan) en ligt op 5 minuten van het centrum van Roeselare. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dus vlakbij.
INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte/eetplaats, berging/kelder, keuken (o.a. met gasfornuis met oven, dampkap, spoelbak en kasten), badkamer (o.a. met bad, lavabo en toilet), zeer ruime veranda (met wasruimte), aparte toilet in de veranda en zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort (plaats voor 2 auto's). Tot slot is er op het gelijkvloers nog een kamer die kan dienen als slaapkamer/bureau of leefruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Buiten is er een verzorgde stadstuin (volledig omheind). Verder beschikt de woning over verwarming op gaskachels, rolluiken, dubbele beglazing, vernieuwd dak (2019) en dakisolatie van 6 cm.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Let op: de geafficheerde prijs is een richtprijs.
Deze ruime en lichtrijke woning beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen (vlakbij Westlaan) en ligt op 5 minuten van het centrum van Roeselare. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dus vlakbij.
INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte/eetplaats, berging/kelder, keuken (o.a. met gasfornuis met oven, dampkap, spoelbak en kasten), badkamer (o.a. met bad, lavabo en toilet), zeer ruime veranda (met wasruimte), aparte toilet in de veranda en zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort (plaats voor 2 auto's). Tot slot is er op het gelijkvloers nog een kamer die kan dienen als slaapkamer/bureau of leefruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Buiten is er een verzorgde stadstuin (volledig omheind). Verder beschikt de woning over verwarming op gaskachels, rolluiken, dubbele beglazing, vernieuwd dak (2019) en dakisolatie van 6 cm.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
EPC: 576 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 175.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Vernieuwd in 2019
|
| Isolatie |
6 cm dakisolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Rolluiken aan de voorgevel
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
156 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
576 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250505-0003588477-RES-1
|
| Label |
|