Ruime handelswoning op toplocatie in het centrum van Lichtervelde!
Deze voormalige handelswoning beschikt over een commerciële toplocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Het pand beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen en is omgeven door horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals handelszaak met woonst, drinkgelegenheden, frituur of zelfs projectontwikkeling.
Indeling: Ruime ontvangstruimte met ingerichte bar, toiletten, berging/technische ruimte, kelder, ruime keuken (o.a met opbergruimte en kookfornuis), bureau met aparte ingang, garage, ruime polyvalente zaal, koterij. Op de eerste verdieping zijn er 6 kamers, keuken (o.a met gasfornuis, dampkap en opbergruimte) en badkamer (o.a met douche, ligbad en toilet). Op het tweede verdiep is er een zeer ruime zolder met veel potentieel.
Troeven:
Wenst u deze prachtige handelswoning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Deze voormalige handelswoning beschikt over een commerciële toplocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Het pand beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen en is omgeven door horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals handelszaak met woonst, drinkgelegenheden, frituur of zelfs projectontwikkeling.
Indeling: Ruime ontvangstruimte met ingerichte bar, toiletten, berging/technische ruimte, kelder, ruime keuken (o.a met opbergruimte en kookfornuis), bureau met aparte ingang, garage, ruime polyvalente zaal, koterij. Op de eerste verdieping zijn er 6 kamers, keuken (o.a met gasfornuis, dampkap en opbergruimte) en badkamer (o.a met douche, ligbad en toilet). Op het tweede verdiep is er een zeer ruime zolder met veel potentieel.
Troeven:
- Onmiddellijk beschikbaar!!!
- Diverse doeleinden mogelijk zoals handelszaak met woonst, drinkgelegenheden,...
- Ideaal voor onder andere co-housing/kangoeroewoning.
- Veel potentieel
Wenst u deze prachtige handelswoning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 245.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
296 m²
|
| Bewoonbare opp. |
409 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| 2x Keuken |
|
| Opslagruimte |
|
| 6x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| 2x Toilet |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250606-0003618624-KNR-1
|
| Label |
|