Lichtervelde - HOB met 3 slaapkamers en garage op perceel van 593 m²!
Deze ruime halfopen bebouwing geniet van een uitstekende en rustige ligging nabij het centrum van Lichtervelde. Scholen, jeugdverenigingen en diverse sportclubs bevinden zich op wandelafstand. Supermarkten en winkels zijn vlot bereikbaar. Er is bovendien een vlotte verbinding met zowel invalswegen als openbaar vervoer.
Indeling: ruime inkomhal, gezellige leefruimte (met kachel), leefkeuken met prachtig zicht op de tuin (voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, kookfornuis met oven en inbouwkasten), berging, toilet en ruime garage met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer (met ligbad, toilet en lavabo) en een zolder. Buiten is er een verzorgde tuin (perceel 593 m²) met groot terras en tuinhuis. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, automatische rolluiken, dubbele beglazing (2010), boorputwater en regenwater. Het dak van de garage werd reeds vernieuwd.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook WhatsApp) of mathijs@immo1.tv
Deze ruime halfopen bebouwing geniet van een uitstekende en rustige ligging nabij het centrum van Lichtervelde. Scholen, jeugdverenigingen en diverse sportclubs bevinden zich op wandelafstand. Supermarkten en winkels zijn vlot bereikbaar. Er is bovendien een vlotte verbinding met zowel invalswegen als openbaar vervoer.
Indeling: ruime inkomhal, gezellige leefruimte (met kachel), leefkeuken met prachtig zicht op de tuin (voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, kookfornuis met oven en inbouwkasten), berging, toilet en ruime garage met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer (met ligbad, toilet en lavabo) en een zolder. Buiten is er een verzorgde tuin (perceel 593 m²) met groot terras en tuinhuis. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, automatische rolluiken, dubbele beglazing (2010), boorputwater en regenwater. Het dak van de garage werd reeds vernieuwd.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook WhatsApp) of mathijs@immo1.tv
EPC: 389 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
Elektrische rolluiken
|
| Isolatie |
Hellend dak heeft 15 cm isolatie, spouwmuur aanwezig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Elektrisch fornuis
|
| Loodgieter |
Boorput + regenwater
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
5.000 L
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
593 m²
|
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250825-0003670875-RES-1
|
| Label |
|