Zonnig dakappartement (1 SLPK) met terras en tuinzicht – hartje Antwerpen !
Droom je van een lichte, ruime woonst op een toplocatie vlakbij Antwerpen-Centraal? Dit charmante appartement (73 m²) op de bovenste verdieping combineert rust, groen en het bruisende stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadspark liggen allemaal op wandelafstand.
Stap binnen in de lichtrijke woonkamer met authentieke schouw, ontdek de moderne keuken met terras en uitzicht op een rustige binnentuin, en geniet van een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Twee (!) praktische kelders zorgen voor extra opbergruimte.
Waarom dit appartement een topkeuze is:
-Elektriciteit volledig conform AREI-attest: veilig en zonder kosten
-Dubbele beglazing: comfortabel en energiezuinig
-EPC E: renovatieplicht binnen 6 jaar na aankoop, met premies voor energetische updates via de Vlaamse overheid en Stad Antwerpen
-Nieuwe CV-ketel (2024)
-Kleine aanpassing aan de gasleiding nodig
-Alles binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer, Velo-station en stadspark
Een gezellige thuis én een uitstekende investering: dankzij de toplocatie, charmante afwerking en mogelijkheden voor energetische optimalisatie genereert dit appartement op korte termijn significante meerwaarde bij eventuele herverkoop. Mis deze kans niet en ontdek zelf het comfort en het rendement van wonen in het hart van Antwerpen!
Wenst u dit prachtige appartement te bezichtigen? Contacteer dan snel Michiel van Immo1 via 0474 799 439 (ook whatsapp) of michiel@immo1.tv.
Droom je van een lichte, ruime woonst op een toplocatie vlakbij Antwerpen-Centraal? Dit charmante appartement (73 m²) op de bovenste verdieping combineert rust, groen en het bruisende stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadspark liggen allemaal op wandelafstand.
Stap binnen in de lichtrijke woonkamer met authentieke schouw, ontdek de moderne keuken met terras en uitzicht op een rustige binnentuin, en geniet van een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Twee (!) praktische kelders zorgen voor extra opbergruimte.
Waarom dit appartement een topkeuze is:
-Elektriciteit volledig conform AREI-attest: veilig en zonder kosten
-Dubbele beglazing: comfortabel en energiezuinig
-EPC E: renovatieplicht binnen 6 jaar na aankoop, met premies voor energetische updates via de Vlaamse overheid en Stad Antwerpen
-Nieuwe CV-ketel (2024)
-Kleine aanpassing aan de gasleiding nodig
-Alles binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer, Velo-station en stadspark
Een gezellige thuis én een uitstekende investering: dankzij de toplocatie, charmante afwerking en mogelijkheden voor energetische optimalisatie genereert dit appartement op korte termijn significante meerwaarde bij eventuele herverkoop. Mis deze kans niet en ontdek zelf het comfort en het rendement van wonen in het hart van Antwerpen!
Wenst u dit prachtige appartement te bezichtigen? Contacteer dan snel Michiel van Immo1 via 0474 799 439 (ook whatsapp) of michiel@immo1.tv.
EPC: 495 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michiel Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Kelder: lamphouder bakeliet en lichtschakelaren bakeliet.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 179.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende ketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
73 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Eetkamer |
|
| 2x Kelder |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
495 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250717-0003647813-RES-1
|
| Label |
|