Unieke vastgoedkans: Lichtervelde – Rustig gelegen hoeve met veel potentieel op perceel van 21.078 m²!
Deze uitstekend gelegen hoeve op een ruim perceel van 21.078 m² wordt omringd door groen en prachtige vergezichten. Ondanks de rustige ligging bevindt het centrum van Lichtervelde zich vlakbij. Er is een vlotte verbinding met zowel invalswegen als het openbaar vervoer.
Op het perceel staat een bestaande hoeve met aansluitend stallen, schuur en diverse opslagruimtes. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, bureau/slaapkamer, ruime leefruimte, grote keuken, kelder, badkamer, toilet en toegang tot de stallen/schuur. Op het eerste verdiep is er een voutekamer en een ruime zolder die kan worden ingericht als 2 à 3 slaapkamers. Buiten geniet u van een prachtige tuin en koterij. Bovendien omvat het geheel heel wat bijhorende weilanden (totaal perceel 21.078 m²).
Wenst u deze prachtige hoeve te bezichtigen of heeft u vragen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook WhatsApp) of mail naar mathijs@immo1.tv
Deze uitstekend gelegen hoeve op een ruim perceel van 21.078 m² wordt omringd door groen en prachtige vergezichten. Ondanks de rustige ligging bevindt het centrum van Lichtervelde zich vlakbij. Er is een vlotte verbinding met zowel invalswegen als het openbaar vervoer.
Op het perceel staat een bestaande hoeve met aansluitend stallen, schuur en diverse opslagruimtes. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, bureau/slaapkamer, ruime leefruimte, grote keuken, kelder, badkamer, toilet en toegang tot de stallen/schuur. Op het eerste verdiep is er een voutekamer en een ruime zolder die kan worden ingericht als 2 à 3 slaapkamers. Buiten geniet u van een prachtige tuin en koterij. Bovendien omvat het geheel heel wat bijhorende weilanden (totaal perceel 21.078 m²).
Wenst u deze prachtige hoeve te bezichtigen of heeft u vragen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook WhatsApp) of mail naar mathijs@immo1.tv
EPC: 903 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 650.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Dubbel + enkel
|
| Isolatie |
Spouwmuur aanwezig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
PVC + Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
21.078 m²
|
| Bewoonbare opp. |
242 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Opslagruimte |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
903 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260109-0003769811-RES-1
|
| Label |
|