Lichtervelde – Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en staanplaats!
Deze ruime en lichtrijke woning is rustig gelegen nabij het centrum van Lichtervelde. Supermarkten, sportclubs en scholen bevinden zich op wandelafstand. Er is een vlotte verbinding naar zowel invalswegen als het openbaar vervoer. De woning is zeer energiezuinig (EPC-label A!) en beschikt over 6 zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepomp (airco aanwezig), een ventilatiesysteem, regenwaterput en is direct beschikbaar.
De indeling is als volgt: Inkomhal met gastentoilet, grote berging, ruime lichtrijke leefruimte bestaande uit eethoek, zithoek en open keuken, voorzien van keukeneiland met eettafel, inbouwkasten, kookplaat, dampkap met verlichting, spoelbak, koelkast, microgolfoven en combi-microgolfoven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping beschikt over een prachtige masterbedroom en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Buiten zijn er zowel vooraan als achteraan terrassen, waarvan een gedeelte overdekt is. Tot slot is er een overdekte staanplaats.
Troeven:
Deze ruime en lichtrijke woning is rustig gelegen nabij het centrum van Lichtervelde. Supermarkten, sportclubs en scholen bevinden zich op wandelafstand. Er is een vlotte verbinding naar zowel invalswegen als het openbaar vervoer. De woning is zeer energiezuinig (EPC-label A!) en beschikt over 6 zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepomp (airco aanwezig), een ventilatiesysteem, regenwaterput en is direct beschikbaar.
De indeling is als volgt: Inkomhal met gastentoilet, grote berging, ruime lichtrijke leefruimte bestaande uit eethoek, zithoek en open keuken, voorzien van keukeneiland met eettafel, inbouwkasten, kookplaat, dampkap met verlichting, spoelbak, koelkast, microgolfoven en combi-microgolfoven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping beschikt over een prachtige masterbedroom en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Buiten zijn er zowel vooraan als achteraan terrassen, waarvan een gedeelte overdekt is. Tot slot is er een overdekte staanplaats.
Troeven:
- Zeer energiezuinige woning (EPC A)
- 6 zonnepanelen
- Vloerverwarming + warmtepomp
- Airco aanwezig
- Overdekte staanplaats
- Direct beschikbaar
- Geen extra kosten
- Mogelijkheid tot overname of huur van meubels
EPC: 65 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Direct
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2026
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Isolatie |
22 cm
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Ventilatie aanwezig
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Aardgas: Gelijkvloers met vloerverwarming, Warmtepomp: Verdiepingen met lucht/lucht warmte-pomp + airco
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
220 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
65 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
36011-G-OMV_2018030936/EP07490/A001/D01/SD001
|
| Label |
|